摘要：成都2017版限购政策旨在调控楼市，对市场产生深远影响。该政策通过限制购房数量和条件，遏制投资炒房现象，促进市场平稳发展。限购政策有助于控制房价上涨，保护刚需购房者利益，同时推动房地产市场健康发展。

背景介绍

随着城市化进程的加速，成都房地产市场持续火热，为了稳定房地产市场，促进房地产市场健康发展，成都市政府在2017年推出了新的限购政策，本文将详细解读这一政策的内容，探讨其目的，并分析其对市场的影响以及对未来房地产市场的展望。

1、限购范围：成都市政府出台的限购政策覆盖了成都市全域范围，包括各个行政区和周边的新城区。

2、购房资格：对于非本地户籍购房者，需要满足一定的就业、社保缴纳等条件；对于本地户籍购房者，也设定了一定的购房套数限制。

3、购房数量与时间限制：非本地户籍购房者只能购买一套住房，本地户籍购房者根据家庭情况和购房记录设定不同的购房数量限制，对于购买新房和二手房的时间限制也有所不同。

成都限购政策的目的

成都市政府出台限购政策的主要目的在于以下几点：

1、稳定房地产市场：通过设定购房资格和购房数量限制，防止房价过快上涨，稳定房地产市场。

2、保护普通购房者利益：抑制投资炒房行为，使房地产市场回归居住属性，让普通购房者有更多的机会购买到合适的住房。

3、引导市场健康发展：通过调整供需关系，引导房地产市场朝着健康、稳定的方向发展。

限购政策的影响

1、对购房者的影响：限购政策使得投资炒房行为得到一定的抑制，保护了普通购房者的利益。

2、对开发商的影响：市场需求得到一定的压制，竞争压力增大，开发商需要调整销售策略，更加注重产品的品质和服务的提升。

3、对市场的影响：限购政策的实施使得市场热度逐渐趋于平稳，房价上涨速度得到一定的控制，市场回归理性。

对成都未来房地产市场的展望

随着限购政策的实施和效果的显现，成都市的房地产市场未来将呈现以下趋势：

1、房价将更加稳定：随着政策的实施，成都市的房价波动幅度将减小。

2、市场供需将更加平衡：投资炒房行为将得到一定的抑制，市场供需关系将更加平衡。

3、品质和服务将成为竞争焦点：开发商将更加注重产品的品质和服务的提升，以吸引购房者。

4、多元化住房供应：政府将加大租赁市场、共有产权房等多元化住房供应，满足不同层次购房者的需求。

5、智能化、绿色化发展：随着科技的不断进步，未来房地产市场将更加注重智能化、绿色化发展，提升居住品质。

成都2017版限购政策对于稳定房地产市场、防止房价过快上涨起到了积极作用，并保护了普通购房者的利益，随着政策的实施和市场的调整，成都市的房地产市场将更加稳定、健康，并朝着多元化、智能化、绿色化的方向发展。