摘要：本文提供了一份最新房屋租赁合同模板，该模板包含了租赁双方的基本信息、租赁物业的描述、租赁期限、租金和支付方式、押金、租赁用途、维修责任、违约责任等重要内容。该模板旨在为租赁双方提供一个规范、合法、公正的合同样本，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

租赁房屋基本情况

1、房屋位置：__________________（详细地址）

2、房屋结构：__________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3、房屋面积：__________________平方米

4、附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，具体详见附件“房屋设施清单及状况说明”。

租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1、租金金额：人民币______元/月。

2、支付方式：每月/季度第一天支付，乙方将租金支付至甲方指定账户。

3、押金：人民币______元，租赁期满或合同终止后，在确认房屋无损、费用结清后无息退还。

房屋使用及修缮

1、乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行破坏性改造。

2、如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3、甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

4、租赁期内，如遇重大维修工作，双方应共同协商解决方案。

双方权利和义务

1、甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2、甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合租赁用途。

3、乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

4、乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

5、乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

合同解除与终止

1、双方协商一致，可以解除合同。

2、如乙方未按时支付租金超过约定时间一个月，甲方有权提前解除合同。

3、如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商终止合同。

4、合同期满或提前终止，乙方应在规定时间内搬离房屋并交还甲方。